5月21日消息，今日房地产市场重要资讯包括：全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示；深圳赛格大厦写字楼暂停出入赛格电子市场商户忙搬货；突传房贷大消息！深圳5大国有行表态了！监管刚刚也下狠手：封堵这类楼市“输血”通道；A股房企TOP30成绩单：告别“暴利时代” 存货跌价损失创新高等。

楼市动态：

突传房贷大消息！深圳5大国有行表态了！监管刚刚也下狠手：封堵这类楼市“输血”通道

在“房住不炒”的政策下，近日楼市融资、房贷连番刷屏。这两天又有多则消息值得关注。

房地产税试点窗口期打开 市场影响成改革难点

近日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见，引发社会各界对房地产税试点工作的热议。

A股房企TOP30成绩单：告别“暴利时代” 存货跌价损失创新高

2020年，突如其来的“新冠疫情”对世界各国的社会节凑与经济发展均带来一定冲击。随着疫情控制、经济复苏势头加快，我国的房地产行业经历了冰封期、修复期，如今已经重回发展正轨。

热点聚焦：

42城首套房贷款平均利率5.33% 专家称未来利率或水涨船高

通过对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。而这是自2021年2月份开始上涨以来连续第4个月上涨。

全球历次房地产大泡沫：催生、疯狂、崩溃及启示

任泽平：纵观全球历史上五次重大的房地产泡沫事件，我们可以得出九大启示。

深圳赛格大厦写字楼暂停出入 赛格电子市场商户忙搬货

此前发生晃动的深圳赛格大厦写字楼21日起暂停出入。记者在现场看到，在赛格大厦的赛格电子市场，有许多商户正在往外搬货。现场工作人员表示，目前写字楼已暂停人员出入。赛格大厦写字楼入口处、停车场周边也已经封闭，赛格电子市场一楼的24小时便利店也贴上“暂停营业”的告示。

公司新闻：

万科企业：成功发行15.66亿元公司债券 票面利率3.40%、3.70%

5月21日，万科企业发布公告称，公司成功发行2021年公司债券(第二期)(面向专业投资者)。消息显示，本期债券发行规模不超过15.66亿元(含)，债券分为两个品种。

华润置地产业创新平台“润城新产业”今在深成立

5月19日，润城新产业成立仪式暨品牌发布会在深圳举办。华润置地新晋成员企业——润城新产业正规股票杠杆，在活动中正式亮相，业务布局产业运营服务和产业空间载体开发，力争打造特色服务体系，精准解决产城融合发展的共通诉求和典型痛点。华润置地党委书记、总裁李欣，中城新产业董事长刘爱明及“政产学研”各领域重要生态伙伴出席本次活动。

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